AM Consulenze

L’IMMOBILIARE SU MISURA

AM Consulenze è nata nel 2014 per mettere al servizio della propria clientela un percorso trentennale di esperienza nei servizi immobiliari e nella consulenza.
Ai privati e alle aziende proponiamo soluzioni professionali e personalizzate per la gestione e valorizzazione dei patrimoni immobiliari, con particolare attenzione al quadro giuridico ed economico locale e nazionale, valutando le opportunità di ottimizzazione economica e fiscale nel contesto del patrimonio personale e aziendale.

AMC Gestioni Immobiliari


Curiamo la gestione e lo sviluppo del vostro bene immobiliare in tutti i suoi aspetti e necessità amministrative, tecniche e contabili, con l’obiettivo di accrescere il valore del vostro investimento e migliorarne la redditività.

  • Gestione operativa e strategica di stabili di reddito e portafogli immobiliari
  • Consulenza e contenzioso in ambito condominiale e locativo
  • Amministrazione di condomini complessi e apparthotel


AMC Vendita


Vi assistiamo e vi consigliamo nel percorso di ricerca o di vendita del vostro bene immobiliare ad uso proprio o a reddito. Valutiamo e selezioniamo le opportunità del mercato grazie ad una vasta rete di collaborazione con specialisti di vendita, esperti di marketing e di comunicazione.

  • Prima valutazione e strategie di vendita di oggetti immobiliari ad uso proprio e a reddito
  • Intermediazione di oggetti ad uso proprio e a reddito
  • Elaborazione di piani di commercializzazione e di prima locazione di progetti immobiliari


AMC Ricerca


Svolgiamo ricerche sul mercato immobiliare, sviluppiamo strategie e progetti di consulenza per l’ottimizzazione del vostro investimento o portafoglio di immobili e vi consigliamo nel collocamento di capitali nel settore immobiliare diretto e indiretto.

  • Selezione e valutazione di opportunità di sviluppo e valorizzazione di beni immobiliari
  • Pianificazione finanziaria e locativa per progetti di ristrutturazione immobiliare
  • Studi di mercato e di fattibilità tecnica e finanziaria
  • Sviluppo di investimenti e progetti di costruzione
  • Rappresentanza del committente per la realizzazione di progetti immobiliari

Il Team

Alberto Montorfani

Alberto Montorfani

Fiduciario immobiliare
e commercialista

Giuliana De Angelis

Giuliana De Angelis

Gestione immobiliare

Dragica  Giovannini

Dragica Giovannini

Contabilità immobiliare
e societaria

News

23 Novembre 2020

Anche l’immobiliare aspetta il vaccino.

La pressione della seconda ondata è al massimo, ma alla fine del tunnel c’è la luce del vaccino  che già suscita primi accenni di ripresa.

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23 Novembre 2020

I dati più recenti confermano quello che tutti già sappiamo, sia sul residenziale che sul commerciale e amministrativo. Aumento dello sfitto e pigioni

Mentre le aspettative di redditività per gli investimenti immobiliari sarebbero finalmente al rialzo, non si placa la sete degli investitori alla ricerca di opportunità.

La pressione sulle pigioni è al ribasso, ma che abita la propria casa non ha nulla da temere. I valori delle abitazioni ad uso proprio continuano a servire da garanzia invariata per le coperture ipotecarie.

fpre.ch/mail/meta_immo_ch_it

21 Novembre 2020

Qualcosa di nuovo dal fronte occidentale. L’Europa sembra vivere un momento di euforia immobiliare.

In Svizzera siamo sempre in lotta con interessi quasi nulli, produzione ad alti giri e pressioni al ribasso sulle locazioni abitative.

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21 Novembre 2020

La situazione sul mercato della locazione non cambia. Troppi appartamenti e pigioni in calo.

Il Consiglio Federale pubblica un primo rapporto sulle locazioni commerciali. La maggior parte dei contratti problematici a causa della pandemia sono stati negoziati bilateralmente con esiti soddisfacenti. 

www.bwo.admin.ch/bwo/it/home/Wohnungsmarkt/marktwirtschaftliche-wohnungsversorgung/wmaeb.html

21 Novembre 2020

Tutte le prescrizioni aggiornate per la tenuta di assemblee PPP.

www.svit.ch/it/svit-ticino/coronavirus

6 Novembre 2020

Nemmeno il Corona riesce a smuovere i tassi di interesse. Bassi sono e bassi resteranno.

moneypark.us5.list-manage.com/track/click?u=b42bde810611381dd1e98349f&id=a9d4bd0b0e&e=fc00b27637

4 Novembre 2020

Le abitazioni vuote in crescita in Svizzera. . Interessante carta interattiva della Confederazione.

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12 Ottobre 2020

L'immobiliare vince il Covid. Malgrado l'aumento dello sfitto locativo, calano le abitazioni vuote in proprietà in Svizzera.

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8 Ottobre 2020

Lo sfitto è ai massimi storici, nessuna schiarita all’orizzonte

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www.cdt.ch/economia

30 Settembre 2020

L’economia mondiale si riprende dopo il “knock-down” covid-19, ne usciamo tutti con un occhio blu, ma la ripresa è già iniziata

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23 Settembre 2020

Il Condominio

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21 Settembre 2020

Economia-Covid: è stato un duro colpo ma possiamo ancora riprenderci

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16 Settembre 2020

Importante: gestione e digitalizzazione

L'efficienza digitale nella gestione immobiliare. Innovazione e sviluppo della SVIT Zurigo.

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